Muchos clientes llegan con una imagen en mente pero sin saber cómo se transforma esa imagen en un edificio real. El diseño arquitectónico es un proceso incremental, colaborativo y riguroso.
Etapa 1: Programa de Necesidades
Todo comienza con una conversación. ¿Cuántas personas habitarán el espacio? ¿Cuál es el presupuesto? ¿Qué actividades se realizarán? Este programa es el ADN del proyecto.
Etapa 2: Anteproyecto
Con el programa definido, el equipo de diseño produce opciones esquemáticas: plantas conceptuales, volumetrías básicas y criterios de organización espacial. Esta etapa es iterativa; el cliente participa activamente.
Etapa 3: Proyecto Ejecutivo
Una vez aprobado el anteproyecto, se desarrolla la documentación técnica completa:
- Planos arquitectónicos detallados
- Documentación estructural
- Instalaciones eléctricas, sanitarias y HVAC
- Especificaciones de materiales y acabados
Etapa 4: Licitación y Contratación
Con el proyecto ejecutivo en mano, se solicitan presupuestos a contratistas calificados. El arquitecto asesora en la evaluación de ofertas y la selección del equipo de obra.
Etapa 5: Dirección de Obra
Durante la construcción, el arquitecto realiza visitas periódicas para verificar que la obra se ejecute conforme al proyecto aprobado, resolviendo imprevistos técnicos en el camino.
Entrega y Post-Ocupación
La entrega no es el fin: un buen arquitecto hace seguimiento durante los primeros meses para asegurar que el espacio funcione según lo proyectado y ajustar detalles menores.
En Archinest acompañamos cada etapa con transparencia, comunicación constante y un profundo respeto por la visión del cliente.